Entrée et sortie réalisées avec rigueur, documentation photo et conformité légale.
L'état des lieux est le document clé qui détermine les responsabilités du locataire en cas de dégradation. Un état des lieux bâclé ou incomplet, c'est la porte ouverte aux litiges et à l'impossibilité de retenir le dépôt de garantie. Chez Eleven Locco, nous réalisons des états des lieux exhaustifs, conformes à la loi ALUR, avec une documentation photographique systématique de chaque pièce, chaque équipement, chaque détail.
Lors de l'entrée du locataire, nous réalisons un relevé minutieux de l'état du logement. Chaque pièce est inspectée : sols, murs, plafonds, menuiseries, équipements sanitaires, électriques et de chauffage. Les compteurs sont relevés, les clés inventoriées, les éventuelles réserves du locataire consignées. Le document est signé par les deux parties et remis immédiatement en copie numérique.
La sortie est le moment décisif. Nous comparons point par point l'état du logement avec l'état des lieux d'entrée. Les éventuelles dégradations sont identifiées, photographiées et chiffrées. Nous distinguons l'usure normale des dégradations imputables au locataire, conformément aux grilles de vétusté. Cette rigueur vous permet de justifier toute retenue sur le dépôt de garantie en cas de litige.
Nos états des lieux sont numérisés, horodatés et archivés de manière sécurisée. En cas de contestation, vous disposez d'un dossier complet et irréfutable. Nous intervenons en toute neutralité entre propriétaire et locataire, ce qui renforce la valeur juridique du document et évite les désaccords émotionnels qui peuvent survenir lors d'un état des lieux réalisé en direct.
Confiez-nous cette étape clé pour sécuriser votre patrimoine.
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